ОЦенка

Категория: ~ ОЦенка |

unipravex_0_3281.JPG

Зимин Виктор Алексеевич (http://zimin.unipravex.ru/) - генеральный директор Экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компании «ЮНИПРАВЭКС», член Совета Московской торгово-промышленной палаты, председатель Комитета МТПП по проблемам качества и развития деловых услуг, член Российской Ассоциации по связям с общественностью (РАСО), член жюри Международного конкурса специалистов по связям с  общественностью, пресс-секретарей и работников пресс-служб «Пресс-служба года», неоднократный лауреат Национальной премии в области развития общественных связей «Серебряный Лучник», победитель Международного конкурса признания профессиональных достижений в сфере PR, GR и рекламы «Золотой Соболь».

ИНТЕГРИРОВАННЫЕ РЕЙТИНГИ Экспертно-аналитической и информационно-рейтин­говой компании «ЮНИПРАВЭКС»

ООО «ЮНИПРАВЭКС» (http://unipravex.ru/), бренды: ЮНИПРАВЭКС.РФ (http://юниправэкс.рф/), UNi (http://unipravexrf.ru/) осуществляет информаци­онно-аналитическую и инновационно-экспертную деятель­ность с 1 января 2000 г., опираясь на собственные интеллектуальные базы данных и smart-банки знаний, основанные на knowledge-техноло­гиях, практическом опыте ведущих специалистов, экспертов и аналитиков (http://brand-to-brand.ru/). В настоящее время Компания «ЮНИПРАВЭКС» (http://uni-award.ru/) заняла лидирующее положение в индустрии рейтинговых ис­следований предоставляя участникам рынка самую пол­ную, актуальную и объективную информацию в области: оценки (http://ocenka.unipravexrf.ru/ | http://ocenka.unipravex.ru/), аудита (http://audit.unipravexrf.ru/ | http://audit.unipravex.ru/), консалтинга (http://consulting.unipravexrf.ru/ | http://consulting.unipravex.ru/), юридических услуг (http://jurist.unipravexrf.ru/), ИТ-консалтинга (http://it.unipravexrf.ru/), инвестиционного консалтинга (http://invest.unipravexrf.ru/), маркетинга (http://marketing.unipravexrf.ru/), кадрового менеджмента (http://hr.unipravexrf.ru/), коучинга (http://coaching.unipravexrf.ru/), бизнес-тренингов (http://tr.unipravexrf.ru/), PR-GR-IR (http://pr-gr-ir.ru/), образовательных организаций (http://edu.unipravexrf.ru/) и др.

ОЦЕНКА в РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

САМЫЕ ВОСТРЕБОВАННЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности  в Российской Федерации» (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/), под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости (в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 157-ФЗ, от 22.07.2010 N 167-ФЗ). Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.

  1. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), акций (в т.ч. в миноритарных пакетах); ценных бумаг; оценка взносов в уставный капитал; оценка с целью определения вклада отдельных активов в стоимость всего бизнеса; оценка активов, в т.ч. для выявления «неработающих» статей; оценка некотируемых акций предприятий; проведение реорганизации предприятия (оценка неденежных взносов недвижимостью, оборудованием, ценными бумагами в уставный капитал); оценка активов бизнеса при слиянии, выделении предприятий; оценка стоимости долей уставного капитала при выходе из состава учредителей; переоценка основных фондов предприятия; повышение эффективности управления активами предприятия (анализ активов с целью определения их оптимальной структуры; оценочный консалтинг (в комплексе), в т.ч. оценка бизнеса компании для целей поглощения.
  2. Оценка рыночной стоимости недвижимости, в т.ч. оценка недвижимости под залог, оценка стоимости жилой недвижимости для ипотечного кредитования; оценка стоимости недвижимости для целей купли-продажи, залога и определение величины арендной платы на основе расчета рыночной стоимости объектов; оценка прав на земельные участки под застройку.
  3. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств; определение рыночной стоимости ущерба, причиненного транспортному средству в результате дорожно-транспортного происшествия.
  4. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности; оценка и управление стоимостью брендов; оценка товарных знаков и знаков обслуживания; оценка стоимости деловой репутации (гудвилла).
  5. Оценка ущерба для страховых организаций: ущербы от заливов, пожаров, несоответствие выполненных строительно-ремонтных работ СНиПам; предстраховая  экспертиза.
  6. Оценка стоимости объектов гражданских прав; оценка стоимости имущества, оценка предприятий как имущественных комплексов, а также предпринимательских рисков, комплексная оценка имущественных комплексов (т.е. недвижимость + оборудование), оценка имущества для залогового обеспечения кредитов, оценка при отчуждении имущества, частично или полностью принадлежащего государству, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям; инвентаризация активов и имущественных комплексов предприятия; составление программ земельно-имущественных преобразований для имущественных комплексов предприятий; оценка стоимости имущественных комплексов предприятий-банкротов; оценка платежеспособности в связи с финансовым состоянием  или коммерческой практикой частного лица или фирмы.
  7. Оценка для целей МСФО, а именно в целях: передачи прав собственности (покупка/продажа объектов, безвозмездное получение объектов, передача объектов в аренду); финансирования (при кредитовании под залог имущества); страхования (определение величины страховой суммы);создания компании (определение вклада в уставный капитал (УК), увеличение УК); реструктуризации, ликвидации предприятия; разрешения имущественных споров, дел о несостоятельности (банкротстве); ведения финансово-хозяйственной деятельности; оптимизации выплат налога на имущество; определения целесообразности инвестиционных проектов;  управления компанией (прогнозирование будущих тенденций развития и доходности бизнеса для повышения эффективности управления); переоценки основных фондов; определения ущерба;
  8. Оценка стоимости и экспертиза инвестиционных контрактов; оценка недвижимости в рамках инвестиционных проектов; определение инвестиционной стоимости предприятия для конкретного или предполагаемого владельца с учетом «ноу-хау» и планов организационной деятельности; проведение анализа инвестиционного проекта с учетом оценки инвестиционных рисков.
  9. Оценка воздушных, морских и речных судов; сюрвейерские услуги (в т.ч. драфт-сюрвей, бункер-сюрвей), освидетельствование целостности и соответствия пломб; оценка нефтегазоконденсатных месторождений, скважин, оборудования по добыче и транспортировке; оценка стоимости сельскохозяйственных угодий; оценка стоимости лесных угодий; оценка недвижимости и движимого высвобождаемого военного имущества; оценка космических объектов.
  10. Оценка культурных и исторических ценностей; оценка стоимости антиквариата, ювелирных изделий и драгоценных камней; первичная  оценка  алмазов, изумрудов,  сапфиров, александритов, рубинов, янтаря.